专业人士曾表示，现在的购房者越来越理智，一场疫情也改变了人们的居住观念，同时 ，我们选房其实也会考虑到房子未来的价值 ！
大多数购房者买房时都担心这样一个问题 ，就是自己前脚刚买房，后脚房价就跌了，自己全家人的血汗钱白白蒸发了许多 。那么如何买到能升值的房子 ，就是每个购房者最想问的问题，其实如果房子周边有这三种规划 ，购房者越早入手越好 ，未来升值潜力很大。
一 、有名校入驻
第一就是，有名校入驻，名校资源是众多家长争抢的对象，这类房源往往是供不应求的，绝大多家庭都非常重视孩子的教育 ，“望子成龙”是每一个中国家庭的期望，所以这种有名校入驻的学区房，购买者根本不用担心房子会不会升值的问题 。
而且这样的房子 ，周围的环境会好很多 ，也比较安静 ，居住起来会感觉更加的舒适。也是因为这样 ，这种房子价格虽然贵一些，但升值空间也不用愁的！
二、有规划商圈
第二就是，有规划商圈。随着人们生活水平的不断提高，对物质生活的要求越来越高 ，自然而然商圈就发展了起来，每天下班后或者周末 ，我们总要去逛街吃饭、看电影，人流量也就多了，整个片区的经济被带动起来，房子的价值也会被拉升。
三、有地铁规划
第三就是，有地铁规划，地铁周边楼盘的房价要经历三个阶段 ，
一是地铁刚开始规划，楼盘被发现潜力价格会涨一波；
二是地铁开始动工，纸面上的规划开始落实了，给购房者吃了定心丸 ，房价又经历一轮上涨 ；
三是地铁开通后，周边人口和商业不断流入，经济得到快速发展 ，房价也会被推升。
所以在规划阶段，买房升值潜力是最大的。
要想买到既住得舒服 ，又有升值空间的房子自然是更好，所以在买房时一定要注意地理位置的挑选，靠近这3个地方的房子，未来的升值空间更大 ，不妨注意一下。
即使不是属于投资，在我们经济条件能及的情况下，还是应该选择更有价值的房子 ，毕竟，无论是置换 ，还是变现 ，你都会相对要从容一些 ！
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