你以为你在挑房子，其实房子也在挑人！不但挑你的征信，还挑你的魄力，品味，认知和远见......
你以为你在挑房子 ，
其实房子何尝不是也在挑人？
不但挑你的征信 ，
还挑你的魄力、品味 、认知和远见...
去哪找十全十美的？差不多就得了！
今年不同往年 ，且买且珍惜！
很多客户朋友在买房时，总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了；另一方面，又在对比房子的优点缺点。
今天，来听听专业的房产经纪人是怎样说的？
注重需求最重要
买房只需要考虑两个字：需求！
结婚 ：看女方的需求 ，环境和楼龄相对比较重要 ；
自住：离工作不太远，或者交通便捷即可；
投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了；
便宜 ：房子产权没有纠纷 ，能住人就行了。
真正要买房的时候 ，如果一定要综合考虑所有因素，是很难买到满意的房子的，所以，明白自己的真实需求很重要！
不要过分挑剔
中国的楼市，一向都是卖方市场 ，而只有在调控期中，才会利好买房人 ，尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢？
第一 ，好的房源，你觉得好 ，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店 ，看中就下手是最好的解决办法。
第二，买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。
第三 ，目前市场，好的房源基本上都是房子挑人 ，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。
第四，一片空地 ，那叫投资！配套都有了，那叫追涨 ！社区成熟了，那叫结盘 。
一套房子100万，首付3成30万，银行出70万 ，你跟我说会降价、崩盘？银行出70%都不怕 ，你就出30%怕什么啊？
朋友说：这房子太偏，你就不买了！当年上海人说浦东那么不好，今天不也照样是牛逼的价格吗 ？聪明人相信自己的判断 ，因为钱是自己出，不被别人左右；愚拙人相信朋友，因为朋友一句话，把自己初衷否定了！我问你房子真的涨价了，他会给你补偿吗？
没有十全十美的房子
很多人购房者都有这样一个心理，想以最便宜的价格，买到最好的房子，左看一套右看一套 ，犹豫不决 ，一直观望，不知道要不要买 。
要知道没有十全十美的房子 ，大部分人对房子的要求有，楼层好 、朝南好 、户型方正，光线好、绿化好 、交通方便 、小区安静 ，其实这些要求都是可以理解的。
但要知道，这种房子绝对有个共同的特点 ，价格会比同类型的稍高 。如果你想要价格合适，可能就要接受它可能是朝向不好，或者采光不好 。记住，没有十全十美的房子。
买不买房 ，其实思路很简单 ，只有一句话，抛一枚硬币，正面买反面不买，在硬币落地的一瞬间你会就听到自己内心的声音。如果想买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道 ，你有需求确实要买！
